Estos términos y condiciones generales se aplican a todos los servicios prestados por Sun Life Real Estate N.V., ubicada en Mambo Beach Boulevard 38A, Curazao (en adelante: "Sun Life" o "Proveedor"), que actúa como proveedor de servicios para clientes o usuarios (en adelante: "Usuario").

1. Generalidades

   "Servicio" significa todos los servicios proporcionados por Sun Life, incluyendo asesoría inmobiliaria, la oferta de propiedades en venta o alquiler, la intermediación en la compra, venta, alquiler o arrendamiento de propiedades, y la realización de negociaciones en nombre de los clientes. Las desviaciones de estos términos y condiciones solo serán válidas si se acuerdan por escrito.

   Si alguna disposición de estos términos se considera inválida, las disposiciones restantes seguirán en pleno vigor. En tal caso, las partes deberán consultar entre sí para acordar una disposición de reemplazo.

   Sun Life se reserva el derecho de modificar unilateralmente estos términos y condiciones. Los términos modificados se comunicarán oportunamente al Usuario y serán vinculantes si el Usuario continúa utilizando el servicio.

2. Servicios, Precios y Pago

   Sun Life ofrece servicios tanto gratuitos como pagos. Las tarifas se acuerdan por adelantado y, salvo que se indique lo contrario, incluyen el impuesto sobre ventas aplicable en Curazao (OB). Los pagos deben realizarse dentro del plazo acordado. En caso de pago tardío, el Usuario estará en mora sin necesidad de notificación formal.

   Si no se realiza el pago, Sun Life tiene derecho a suspender sus servicios hasta que se haya recibido el pago completo. Cualquier costo adicional, incluidos los honorarios de cobro, correrán a cargo del Usuario.

3. Intermediación y Obligaciones del Usuario

   Al emitir una orden de intermediación, el Usuario declara estar autorizado para vender o alquilar la propiedad correspondiente. El Usuario es responsable de proporcionar información, fotos y documentación precisas.

   El Usuario indemniza a Sun Life de cualquier responsabilidad que resulte de información incorrecta o incompleta sobre la propiedad.

4. Responsabilidad

   Sun Life se compromete a realizar sus servicios con la debida diligencia, pero no acepta ninguna responsabilidad por daños derivados de asesoramiento, información o intermediación, a menos que tales daños sean resultado de dolo o negligencia grave.

   Sun Life no es responsable de daños indirectos, incluyendo daños consecuentes, pérdida de beneficios o ahorros perdidos. En cualquier caso, la responsabilidad está limitada al monto pagado bajo la póliza de seguro de responsabilidad aplicable.

5. Propiedad Intelectual

   Toda la información, fotos, documentos y materiales de marketing preparados o publicados por Sun Life siguen siendo propiedad de Sun Life, salvo que se acuerde lo contrario por escrito. El uso por parte del Usuario solo está permitido con consentimiento previo y por escrito.

6. Privacidad y Protección de Datos

   Sun Life procesa datos personales de acuerdo con la legislación de privacidad vigente en Curazao. Consulte nuestra Política de Privacidad y Cookies para obtener más información sobre cómo manejamos los datos personales.

7. Reclamaciones

   Las reclamaciones sobre los servicios prestados deben presentarse por escrito o por correo electrónico dentro de los 14 días posteriores a la entrega. Sun Life hará esfuerzos razonables para manejar la queja de manera oportuna y, si corresponde, ofrecer una solución adecuada.

8. Ley Aplicable y Disputas

   Todos los acuerdos con Sun Life se rigen exclusivamente por las leyes de Curazao. En caso de disputas, las partes intentarán primero resolverlas amistosamente. Si esto no es posible, el tribunal competente en Curazao tendrá jurisdicción exclusiva.

9. Disposiciones Finales

   El Usuario está obligado a informar puntualmente a Sun Life sobre cualquier cambio en los datos de contacto u otra información relevante. Sun Life no se hace responsable de retrasos o errores resultantes del incumplimiento del Usuario al proporcionar información actualizada.

Sun Life Real Estate N.V.
Mambo Beach Boulevard 38A, Curazao
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📞 +599 9 686 2994